Diagnostic technique avant mise en copropriété

La mise en copropriété d'un bien immobilier de plus de quinze ans nécessite la réalisation d'un diagnostic technique global (DTG) au préalable.

Ce document doit ainsi prendre en compte un certain nombre de paramètres concernant le bien, parmi lesquels l'état apparent de la solidité du clos (murs, huisseries) et du couvert (toiture), celui de l'état des conduites et canalisations collectives, ainsi que les équipements communs et de sécurité.

Il est toutefois à noter qu'à partir de janvier 2017, tous les biens immobiliers datant de plus de dix ans seront concernés par le diagnostic technique, lequel comportera en outre un diagnostic de performance énergétique (DPE), ainsi qu'une estimation du coût et de la nature des travaux à prévoir afin de préserver l'état du bien, ou encore un état de la situation du syndicat des copropriétaires concernant ses obligations légales et réglementaires.